Ngày 25/3/2015, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh vừa chấp thuận cho
Công ty CP Đại Quang Minh là Nhà đầu tư dự án Vùng châu thổ phía Nam
(Khu chức năng số 8) trong Đô thị mới Thủ Thiêm. Đây là dự án trọng điểm
thứ 5 mà Công ty Đại Quang Minh thực hiện tại khu vực này.
Lá phổi xanh của thành phố
Dự án Vùng châu thổ phía Nam (Khu chức năng số 8)
trong Đô thị mới Thủ Thiêm có tổng diện tích 150,25 ha, liền kề với Khu
đô thị cao cấp Sala.
Theo quy hoạch 1/2000, đây là khu ngập nước, phát
triển sinh thái đa dạng nhất của Thủ Thiêm; là “lá phổi xanh” giữa lòng
trung tâm thành phố và bổ sung mảng xanh cho khu trung tâm hiện hữu có
chức năng sinh thái đặc biệt quan trọng không những cho Khu đô thị mới
Thủ Thiêm mà còn cho cả thành phố Hồ Chí Minh - một đô thị lớn với hơn
10 triệu dân trong tuơng lai.
Vùng châu thổ phía Nam còn có vai trò điều tiết, giúp
trung tâm thành phố hạn chế khả năng ngập lụt. Khi có đợt triều cường
từ sông Sài Gòn đổ vào hệ thống kênh đào và thảm thực vật đặc trưng tại
khu ngập nước này, nước sẽ được lọc và đổ ngược vào hệ thống giao thông
thủy.
Với ý nghĩa đặc biệt trên, Dự án Vùng châu thổ phía
Nam vừa được Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh chấp thuận cho Công
ty Đại Quang Minh là Nhà đầu tư nghiên cứu và thực hiện theo chủ trương
thiết kế và quản lý theo phương thức bền vững, có ý nghĩa sinh thái.
Đồng thời, bằng nguồn vốn của mình, Công ty CP Đại
Quang Minh đầu tư 1 đoạn tuyến đường trục huyết mạch Bắc Nam và một đoạn
tuyến khác kết nối dự án Khu II với tuyến đường Vùng châu thổ R4 ( 2
đoạn tuyến thuốc quy hoạch hệ thống hạ tầng của Khu đô thị mới Thủ
Thiêm). Công ty CP Đại Quang Minh sẽ bàn giao cho thành phố khai thác sử
dụng sau khi hoàn thành mà không yêu cầu hoàn lại chi phí.
Tính đến thời điểm hiện tại, đây là dự án trọng điểm
thứ 5 mà Công ty Đại Quang Minh đảm nhận vai trò Nhà đầu tư/ Chủ đầu tư
tại Đô thị mới Thủ Thiêm. Bốn dự án trước đó là dự án đầu tư xây dựng 04
tuyến đường chính, Quảng trường trung tâm và Công viên bờ sông, Cầu Thủ
Thiêm 2, Khu đô thị cao cấp Sala hiện đang được triển khai đồng loạt.
Theo dự kiến, dự án Vùng châu thổ phía Nam sẽ hoàn
thành cùng thời điểm hoàn thành của dự án 04 tuyến đường chính trong Đô
thị mới Thủ Thiêm (2017)
Khu bảo tồn sinh thái ngập nước sinh động và đậm đà bản sắc Nam Bộ
Theo Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Vùng
châu thổ phía Nam mà Công ty Đại Quang Minh đề xuất, khu chức năng này
sẽ được phát triển 03 dự án: khu nghỉ dưỡng sinh thái, công viên giải
trí và khu nghiên cứu.
Để đảm bảo phát triển bền vững và bảo tồn giá trị
cảnh quan tự nhiên, 85% diện tích (khoảng 128 ha) đất được quy hoạch là
khu lâm viên sinh thái; 4,8% (khoảng 7,28 ha) đất cho khu nghỉ dưỡng
sinh thái; 5,4% (khoảng 8,18 ha) đất cho Công viên giải trí; 2,9%
(khoảng 4,35 ha) đất dành cho giao thông; 1,6% (khoảng 2,44 ha) đất cho
khu nghiên cứu.
Lấy ý tưởng tham khảo từ Công viên Bảo tồn Đầm lầy
(Sungei Buloh Wetland Reserve) quy mô 87ha của Singapore, Công ty CP
Đại Quang Minh chủ trương quy hoạch tổng thể, đồng bộ nhằm đưa Vùng châu
thổ phía Nam sớm trở thành một khu Lâm viên sinh thái rộng lớn trong
lòng đô thị, góp phần gìn giữ môi trường và bảo vệ khu sinh thái ngập
nước độc đáo của thành phố.
Trong đó, khu đất ngập nước, mặt nước tự nhiên được
bảo tồn, ưu tiên dành cho sinh thái tự nhiên và môi trường sống của
động, thực vật hoang dã và đóng vai trò như hệ thống thoát nước cho
toàn Vùng châu thổ.
Thảm thực vật được tái tạo thể hiện đặc trưng của
từng khu vực ngập nước, bán ngập, vườn bách thảo và công viên công
cộng... Tất cả sẽ tạo nên cảnh quan sông nước đặc trưng của vùng đất Nam
Bộ. Đặc biệt, phần lâm viên, cây xanh, mặt nước tại đây sẽ là một
không gian công cộng mở, phục vụ miễn phí mọi đối tượng nhân dân.
Có thể nói, đây là dự án mang tính xã hội có quy mô
bậc nhất của Đô thị mới Thủ Thiêm nói riêng và thành phố Hồ Chí minh nói
chung.
Khi hoàn thành, dự án Vùng châu thổ phía Nam sẽ là
điểm nhấn quan trọng tạo ra sự khác biệt rõ nét giữa Khu đô thị mới Thủ
Thiêm với những đô thị đông đúc khác trên cả nước; góp phần trực tiếp
làm tăng giá trị công trình, dự án trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm nói
chung và cho các công trình, dự án thuộc khu đô thị Sala liền kề.
Đồng thời, dự án này kết hợp cùng với Khu đô thị cao
cấp Sala (khu đô thị nằm trong vòng ôm của lâm viên sinh thái) sẽ trở
thành khu đô thị cao cấp có tổng mức đầu tư lên đến khoảng 3 tỷ USD
(tương đương khoảng 65.000 tỷ đồng), là khu đô thị kiểu mẫu đẹp, hiện
đại, đồng bộ về kiến trúc và cảnh quan, sở hữu điều kiện sinh thái trong
lành, độc đáo bậc nhất ngay tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.