Công
ty cổ phần đầu tư địa ốc Đại Quang Minh vừa được UBND TP.HCM giao
nghiên cứu và thực hiện đầu tư dự án Vùng châu thổ phía nam (Khu chức
năng số 8) trong khu đô thị mới này.
Miễn phí cho người dân
Dự
án có diện tích hơn 150 ha, Công ty Đại Quang Minh (ĐQM) có trách nhiệm
nghiên cứu và đầu tư dự án theo đúng quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000
và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt, thực hiện duy tu, bảo
dưỡng hằng năm. UBND TP.HCM lưu ý khu vực lâm viên, cây xanh, mặt nước
trong Vùng châu thổ phía nam phải được đầu tư xây dựng và vận hành hoạt
động theo hướng không gian mở để người dân được tiếp cận, sử dụng như
một công trình công cộng không thu phí, ngoại trừ việc thu phí những
loại hình du lịch được UBND TP cho phép (nếu có).
TP
cũng lưu ý, theo quy hoạch chi tiết, Khu lâm viên sinh thái phía nam có
chức năng chính là bảo vệ môi trường, kết hợp nghỉ ngơi, giải trí và
giữ gìn hệ sinh thái tự nhiên. Khu vực này phần lớn là vùng sinh thái
ngập nước, chỉ bố cục 3 khu đất xây dựng các công trình du lịch giải
trí, dịch vụ thương mại và trung tâm nghiên cứu. Các công trình có quy
mô và kiến trúc hài hòa, mật độ xây dựng thấp để không phá vỡ cảnh quan
chung. Cảnh quan rừng ngập nước thể hiện đặc trưng của đồng bằng Nam bộ
và TP.HCM, với hệ thống sinh thái, thực vật tự nhiên và môi trường sống
cho động vật hoang dã. Khu cảnh quan nằm giữa một đô thị sầm uất sôi
động sẽ là một không gian hấp dẫn đặc biệt của TP.HCM. Vì vậy, nó cần
được nghiên cứu để khai thác hợp lý hiệu quả sử dụng cho nhu cầu nghỉ
ngơi giải trí du lịch của đô thị.
Cùng với việc chấp thuận cho ĐQM
nghiên cứu và thực hiện đầu tư dự án Vùng sinh thái phía nam, UBND
TP.HCM cũng chấp thuận cho ĐQM tiếp nhận hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch chi
tiết 1/500 Vùng châu thổ phía nam; đề xuất cụ thể nội dung và phương
thức đầu tư, khai thác vận hành toàn bộ dự án phù hợp với quy hoạch và
quy định của pháp luật, đảm bảo công bằng, hài hòa lợi ích giữa nhà nước
và nhà đầu tư. Công ty ĐQM có trách nhiệm nộp ký quỹ 100 tỉ đồng vào
ngân sách TP để chứng minh năng lực và quyết tâm đầu tư ngay sau khi
được UBND TP chấp thuận chủ trương.
Cam kết hoàn thành đồng bộ
Trao
đổi với Thanh Niên, ông Trần Bá Dương, Tổng giám đốc Công ty ĐQM, cho
biết theo yêu cầu của UBND TP, công ty dự kiến sẽ đầu tư 300 tỉ đồng
bằng nguồn vốn của mình để thực hiện xây dựng một đoạn tuyến đường trục
bắc - nam và một đoạn tuyến khác kết nối dự án Khu 2 với tuyến đường
Vùng châu thổ R4, bàn giao cho TP khai thác sử dụng sau khi hoàn thành
mà không yêu cầu TP hoàn lại chi phí đầu tư.
Ông Dương cho biết
khi ĐQM bước vào bất động sản thì thị trường này đang đóng băng. Vì vậy,
khi thị trường bất động sản phục hồi thì sẽ bắt đầu theo hướng đảm bảo
sự bền vững. Đó cũng là lý do ĐQM cố gắng và quyết tâm thực hiện khu dân
cư quy mô và cao cấp Sala, đồng thời phải xây dựng hệ thống hạ tầng kết
nối trong Khu đô thị Thủ Thiêm và với khu trung tâm hiện hữu. “Đến lúc
này, chúng tôi được UBND TP.HCM giao thêm dự án Vùng châu thổ phía nam
thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Chúng tôi cam kết đến tháng 2.2017 sẽ
hoàn thành đồng bộ tất cả công trình”, ông Dương khẳng định.
Theo Báo Thanh Niên Online ngày 30/03/2015